¿Cómo evitar las goteras en techos y tejados? Soluciones

Si te estás preguntando cómo evitar las goteras, el primer paso, quizá, no esté a tu alcance. Una correcta ejecución en la construcción es una garantía de que no tendremos que lidiar con estos problemas durante algún tiempo, aunque hay factores meteorológicos, como el fuerte viento o lluvias torrenciales, que pueden dañar las cubiertas.

De igual manera, un mantenimiento periódico también es clave para evitar las goteras y ayuda a minimizar los daños. Tenemos que tener un especial cuidado en las juntas de paredes y tejados, las terminaciones de las cubiertas, la chimenea y los aleros. 

La impermeabilización del tejado o la terraza es la mejor manera de no tener que hacer frente a las molestas filtraciones. Y en cuanto a las cubiertas, si hay una teja estropeada debemos repararla inmediatamente. 

Por otro lado, si vivimos en un piso y comprobamos que tenemos una gotera, lo primero que tenemos que hacer es localizar de dónde procede la filtración. Actuar de forma inmediata es fundamental si no queremos que el problema tome mayores dimensiones. Por otra parte, si contamos con terraza o azotea, tendremos especial cuidado en evitar la acumulación de agua, vigilando que los sumideros se encuentren en buen estado.

¿Qué hacer en caso de goteras del vecino de arriba?

Las goteras como consecuencia de un descuido o una avería es un caso muy común. En el momento en que veamos un charco en el suelo, una mancha en el techo o agua corriendo por la pared debemos observar cuál es el punto de origen de la humedad. 

Ante goteras del vecino de arriba, lo primero que debes hacer es informarle de la situación, para comprobar si, como sospechas, las filtraciones son como consecuencia de un descuido o una avería en su casa, o bien proceden de un problema con una tubería de una zona común del edificio. Pídele que corte el agua de su vivienda hasta que la situación quede aclarada. 

Si el problema procede de la vivienda de tu vecino y tiene la casa asegurada, su seguro se hará cargo de su reparación y la reparación de tu vivienda. De igual manera, si la avería procede de una tubería general, será la compañía aseguradora del edificio la que se hará cargo de la situación. 

Por el contrario, si tu vecino no tiene seguro y el problema procede de su vivienda, tú tienes derecho a una indemnización de los daños que ha provocado su avería. Lo mejor es mantener la calma y llegar a un acuerdo. Pero si no quiere hacerse cargo, lo que debes hacer es volver a tu casa y hacer fotos y vídeos de los daños ocasionados en tu hogar.

A continuación, llama a tu compañía de seguros y expón la situación. Te enviarán a un perito que hará un informe para ser aportado como prueba en caso de tener que llegar a imponer una demanda y ante un posible juicio.

¿Sabes si tu seguro de hogar cubre las filtraciones de agua? Como Tu Agente Caser te asesoro acerca de tu seguro y te ofrezco aquellas coberturas que mejor se adaptan a tus necesidades y a las de tu vivienda. Contácta conmigo y te informaré sin compromiso.